天美娱乐·绿金新城（淮北）项目整合推广服务单位选聘公告
一 、选聘条件
1．工程名称：天美娱乐·绿金新城（淮北）项目整合推广服务
2．选聘单位 ：淮北市天美娱乐房地产开发有限公司
二、项目概况及选聘范围
1、建设地点：淮北市东外环路以西，姬沟路以东，太山路以南
2、建设规模：绿金新城项目一期总建筑面积为118055.85㎡，其中地上面积97844.16㎡，地下面积20211.69㎡，占地面积5780.06㎡ 。
3、项目内容：天美娱乐·绿金新城（淮北）项目整合推广服务，详细服务内容见附件。
4、本项目最高限价 ：5万元/月，叁个月15万元人民币（投标报价以单月为准） ，策划设计之外发生费用据实另计，并由双方协商确定 。
5 、工期：服务期限暂定为叁个月，在期限届满前10个工作日 ，甲方根据项目营销推广具体情况，书面通知乙方合同服务期限是否延长 ，延长服务期限及服务费用甲乙双方协商后签订补充协议。
三 、选聘人资格要求
投标单位要求具有独立法人资格 ，营业执照经营范围包含房地产项目整合推广服务 ，投标人须具有独立法人资格 。
四、报名及选聘：如你方对天美娱乐·绿金新城（淮北）项目整合推广服务选聘有意向，请你单位于2020年4月17日至2020年4月19日前往淮北市天美娱乐房地产开发有限公司报名并领取项目相关资料或致电联系。
选聘文件递交时间及地点：安徽省淮北市相山区相山北路26号（老党校院内）淮北市天美娱乐房地产开发有限公司 4楼会议室 ，递交时间在 2020 年 4 月 20 日 10:00时前。
五、选聘办法 ：
所有参加选聘的单位对本项目充分理解后综合考虑进行综合报价（签订合同后不得以任何理由变更） ，报价不得高于本项目控制价，否则作为无效报价 ；此次选聘报价方式采用二次报价：所有参加选聘的单位 ，将报价文件及选聘文件中要求的资质文件一并密封至档案袋中并在密封处加盖公司公章 ，现场拆封检验各报价单位资质并记录各选聘单位报价书中第一次报价，第一次报价结束后现场不予公布各单位报价；第二轮由各合格参与单位逐一进入开标现场分别填写第二轮报价单 。原则上报价最低者为第一选聘候选人，报价次低者为第二选聘候选人；
六 、合同签订 ：
在选聘公示期结束后5天内，建设单位与候选人签订委托合同，合同内容与建设单位另行约定。
七、付款：甲方于每月25日前向乙方支付上月的服务费用 ，乙方应当在付款日之前7个工作日内向甲方出具符合当地财务和税务要求的增值税专用发票请款，因乙方提供发票时间延迟的 ，甲方付款时间相应顺延，但不影响乙方义务的履行 。
八、联系方式：
选聘人 ：淮北市天美娱乐房地产开发有限公司
联系人：胡矿辉 电 话：15656127121
九、选聘格式（一式三份，加盖公章并密封装订在文件袋中）
包括但不限于附件一 、二、三，营业执照 。
附件一
委托期限： 年 月 日至 年 月 日 。
代理人无转委托权。
单位法定代表人 ： （签字）
委托代理人： （签字）
单位： （公章）
时间 ： 年 月 日
后附法定代表人 ，或法定代表人及委托代理人身份证复印件（正反面），并加盖公章 。
附件二
一、我司将本着诚实信用 、公平竞争的原则参加本次竞争性谈判，绝不挂靠，绝不串通抬高价格。若采用欺骗手段骗取建设单位委托事项，我司愿意承担在相关部门、机构作出不诚信、不良记录的后果。
二、我司报价是在已充分理解本次竞争性谈判委托事项的工作内容后，在充分考虑工作条件和工作难度的情况下的全费用综合报价，我司承诺在工作内容不增加、不调整时不再增加任何费用。
三 、若我司被选中，我司将参照选聘文件中的条款与建设单位及时签订合同 。
四、若我司因正常原因未被选中，我司承诺不对竞争性谈判过程及结果提出任何异议和申诉，若因任何我司的疏忽和误解，由我司自行承担相应的责任。
五、本次竞争性谈判来往函件、资料我司均妥善保存 ，绝不私自向第三方透露，若我司原因信息外泄，导致建设单位损失时，我司承担相应经济损失和法律责任 。
单位（公章）：
法定代表人或授权委托人签字（手印）：
法定代表人或授权委托人身份证号码：
联系方式：
年 月 日
附件三
致 ：
我公司己认真仔细地研究了 的竞争性谈判文件的全部内容，在充分理解选聘委托事项并充分考虑工作条件和工作难度的情况下，现报价如下 ：
人民币： （大写）
（小写）
单位（公章） 法定代表人或授权委托人（签字）
单位地址：
邮政编码：
电 话：
附件：
一 ：整合推广传播策略
（一）广告推广主题
广告语方案 、系列推广主题
（二）广告风格拟定
诉求方式、平面表现 、广告文案撰写
（三）创意方案
报纸广告创意 、杂志广告创意 、户外、车体广告创意、单张广告创意 、广播文案创意
（四）各推广阶段广告策略
广告推广主题 、诉求内容 、广告平面表现
（五）营销活动策划：
活动创意 、活动物料设计（背景板、展板、导示等）
二：项目识别系统建立与设计
（一）包装设计服务
第一部分：VI核心
1、楼盘标志 2、标志创意说明 3、标志方格制图法 4 、标志变体设计
5、标志组合规范 6 、标志明暗度使用规范 7、标准字 8 、标准色/主色/辅助色
9、规范组合
第二部分：现场包装
1 、围墙 2、现场路牌 3、导示牌 4、立柱挂旗 5、欢迎标牌 6 、看楼通道 7、引导标识 8 、条幅 9 、看楼专车 10、车体广告 11、候车亭 12、路牌广告
第三部分：卖场包装
1、形象墙设计 2 、实体展板 3 、氛围挂旗 4 、销售中心指示牌 5、销售中心欢迎标牌 6、销售中心室内功能牌（接待区 、洽谈区、签约区、办公区等） 7、台面标牌（接待区 、洽谈区、签约区 、办公区等） 8、售楼书 9、折页 10、海报 11 、直邮 12 、户型手册 13、客户通讯 14、价格单页 15 、付款方式清单 16、认购书 17 、置业计划表 18 、入伙指南 19 、手袋设计 20、销售人员工作牌 21、信封 、信纸 22、名片 23 、档案袋 24 、CD封面 25 、纸杯 26、礼品（帽子、钥匙扣、茶具、雨伞等）
第四部分：样板间形象包装
1 、样板间通路氛围布置 2、样板间欢迎牌 3、户型标牌 4、展示空间功能标牌（主人房、儿童房 、父母房、客房、书房、电脑房、健身房等） 5、标牌（洁具、橱具等） 6、警示标牌、温馨提示标牌
第五部分：媒介宣传包装
1、电视广告创意概念 2 、电台广告创意文案
3、网站创意设计及文案指导 4、3D视频创意概念
5 、报纸广告设计
第六部分 ：外卖场包装
1、活动的现场包装形象设计
（1）舞台背景板（展场背景板） （2）氛围挂旗 （3）气球 （4）条幅
2 、活动现场包装辅助品设计
（1）礼品 （2）活动人员服装 （3）太阳伞
3 、外卖场包装形象设计
（1）背板 （2）展板 （3）展台 （4）氛围挂旗 （5）欢迎标牌 （6）导示牌
4 、相关印刷品设计
（1）折页 （2）海报 （3）宣传单张 （4）邀请函
三：新媒体运营
（一）微信平台
软文推广策略 、软文撰写与发布、公众号图片设计与发布 、朋友圈广告设计
（二）抖音平台
创意脚本策略方案、视频剪辑（每月不超过4篇）
