淮北市天美娱乐房地产开发有限公司遴选 绿金新城二期项目职业经理人团队公告
淮北市天美娱乐房地产开发有限公司（以下简称公司）隶属于淮北市天美娱乐控股集团公司，成立于2015年。因业务发展需要，现面向社会公开遴选绿金新城二期地产项目职业经理人团队。
一 、项目简介
绿金新城二期地产项目占地约200亩，总建筑面积约37万㎡，总套数约2300套。
二 、遴选团队及人数
项目总经理1人、工程总经理1人 、营销总经理1人。
三、任职资格及职责
（一）任职资格
项目总经理
1 、全日制本科及以上学历，建筑施工技术 、土木工程等相关专业；
2、具备 8 年以上大型房地产公司工作经验，担任过至少一个地产项目总经理管理经验；
3、熟悉房地产项目开发运作全部流程 ，主持过地产项目全开发过程；
4、具有对大型地产项目的策划、统筹的能力，创新能力强、思维开阔，有出色的沟通能力和领导能力 ；
5 、具有较强的计划实施能力 、组织能力、协调能力 ，责任心强 ，思路清晰，抗压能力强；
6 、年龄：30–45 周岁；男性 。
工程总经理
1、全日制本科及以上学历 ，工程管理或相关管理类专业；
2、具备 5年以上大型房地产公司工作经验 ，担任过至少一个地产项目工程总经理管理经验；
3 、熟悉房地产工程管理流程，具备土建、安装、景观等相关专业知识 ；
4 、具有较强的计划实施能力、组织能力 、协调能力 ，责任心强，思路清晰，抗压能力强；
5 、年龄：30–45周岁；男性 。
营销总经理
1、全日制本科及以上学历 ，房地产、市场营销 、经济管理等相关专业；
2、具备 5年以上大型房地产公司工作经验，担任过至少一个地产项目营销总经理管理经验 ；
3、熟练房地产营销管理流程，具备销售、策划 、推广、客户维系等相关专业知识；
4、具有较强的计划实施能力 、组织能力、协调能力，责任心强，思路清晰，抗压能力强；
5、年龄 30–45周岁 ；男女不限 。
（二）团队职责
1、绿金新城项目一期（包括但不限于）
（1）负责在规定的时间内完成已销售未回款部分的回款；
（2）负责在规定的时间内完成未销售房源的销售；
（3）负责在规定的时间内完成交房。
2 、绿金新城项目二期（包括但不限于）
（1）前期管理工作：对项目的整体定位 、运营思路和方案进行统筹规划 ，并在公司的协调下负责办理项目开发建设所需的具体审批和许可手续。
（2）规划设计管理 ：按照公司的招采制度委托各阶段各类规划设计单位 ，把控设计进度及设计成果质量。
（3）成本管理：制订合理的项目成本管理目标，并在项目开发建设全过程中实行有效的成本管理。
（4）工程管理：按照公司的招采制度，通过市场化方式选择各类施工单位、材料设备供应单位和监理单位并进行统筹管理 ，对项目工程建设阶段的质量、工期 、安全生产、文明施工等进行全面管理，对项目建设过程中出现的各类突发事件进行妥善处理。
（5）营销管理：对项目房产市场定位进行规划并制订销售目标和营销计划，选择各类营销专业服务单位并进行统筹管理 ，对项目的策划 、推广、销售过程进行全面管理，实现项目销售目标。
（6）竣工验收和交付管理：组织各类中间验收、竣工验收，协助公司完成竣工验收备案工作 ，组织实施项目房产的集中交付工作。
（7）客户服务及房产保修管理 ：协助公司设置或聘任客户服务组织，有效处理客户投诉，提升客户满意度；负责项目房产在本合同约定期限内质量保修的管理工作。
（8）前期物业服务督导：选择公司指定的物业管理单位，协调制定物业服务方案 ，对前期物业服务的质量进行督导。
（9）人力资源管理：项目管理团队其余人员配置在公司的人力资源招聘制度基础上进行招聘，并进行人力资源日常管理。
（10）行政管理：负责建立项目的行政相关管理制度，在公司的行政管理制度下进行行政后勤 、公文管理、信息管理、档案管理等工作 。
四、报名程序
本次遴选按照报名、资格审查、专家评审、考察、签订协议等程序实施。
（一）报名。
报名时间 ：2021年9月10日至2021年10月10日。
报名方式。
1.邮箱报名 ：登录淮北市天美娱乐集团官网（www.crazyzjh.com）查看公告 ，下载附件：应聘人员报名表和应聘人员情况表；填写后与报名所需资料统一保存在一个压缩包内 ，发送至淮北市天美娱乐房地产开发有限公司综合事务部邮箱249419638@qq.com，邮件名称 ：应聘职位+姓名 。
2.网站报名：登录智联招聘网、前程无忧网、新安人才网搜索淮北市天美娱乐控股集团有限公司查看相应职位，按相关要求进行网上投递 。
3.报名所需资料：
（1）应聘团队报名表及情况登记表；
（2）身份证、学历学位 、职称、资格证书扫描件或照片；
（3）学信网学历证书电子注册备案表扫描件或照片；
（4）工作经历证明 、任职文件扫描件或照片；
（二）资格审查。根据岗位资格条件由公司综合事务部对报名人员进行资格审查 ，符合资格条件的人员进入专家评审环节，同时公司以邮件方式向团队发送项目考核指标说明书及相关附件。
(三)专家评审。应聘团队到场递交相应文件，包括壹份电子版PPT ，以及叁份纸质陈述文件（需密封）。电子版文件要和纸质陈述文件保持一致 ，其内容包括但不限于团队业绩 、个人工作经历 、项目全景计划、项目风险管控及措施等 。
1.团队陈述：应聘团队依据PPT进行陈述 ，陈述时间不超过20分钟。
2.现场答辩：应聘团队现场解答专家组成员的提问，答辩时间不超过20分钟 。
3.综合评审：由专家组成员根据陈述、答辩结合综合评分表进行打分，综合得分高于80分以上方可进入下一程序。
专家组由5人组成，其中公司2人 ，地产行业知名专家3人 。
（四）考察。根据专家组打分情况，由高到低排出全部遴选团队次序 ，确定第一候选团队、第二候选团队。公司对第一候选团队相关情况进行考察，如发现第一候选团队提供虚假材料或虚假记载、误导性陈述 、隐瞒重大不利事项等情况 ，则取消其候选资格，同时在剩余候选团队不少3家的情况下（不包括已取消的第一名） ，顺延对第二候选团队进行考察 。若第二候选团队仍未通过考察的，则此次遴选作废。
（五）公示 。公司依据专家组考察情况确定中选项目团队 ，并进行公示 。
（六）签署协议。公司与中选项目团队签署协议 。
五、聘期及薪酬待遇
聘期从协议签订至项目结束。聘期结束后经公司考核优秀者可优先录用为公司正式员工 。
薪酬待遇包括基本薪酬 、效益薪酬 。年度基本薪酬项目总经理35万元 、工程总经理25万元、营销总经理25万元；基本薪酬考核及效益薪酬兑现按考核指标说明书相关规定执行 。
联系人：芦先生
联系电话：18656175852 0561–3053626
电子邮箱 ：249419638@qq.com
集团官网：www.crazyzjh.com
监督检查
坚持遴选工作信息公开，自觉接受纪检监察部门和社会各界的监督 。对违纪违规的遴选工作人员和报名人员，按有关规定给予严肃处理，触犯刑律的交由司法机关依法处理 。
集团公司纪检监督电话 ：0561–3053310
专用举报电话：0561–12380
